混合贷即组合贷款，商贷+公积金贷的组合，客户在买房时申请了组合贷款的话，从提交申请开始，一般需要一到两个星期左右的时间才会完成审批。

而不同的银行、办事效率不同，再加上各客户资信情况不同、提交的资料信息也各有分别，所以审批实际花费的时间也会不一样。像速度快的话，可能五到七个工作日左右就能审批结束;而若是遇事延迟了，一个多月还在审核的情况也是存在的。

当然，无论房贷审批是否通过，银行都会在审核结果出来的第一时间通知客户，所以客户耐心等待经办银行发来的消息即可。

要是过了两三个月进度还没变化，房贷一直处于审核中的话，客户可以主动打电话联系银行客服进行咨询。组合贷款的流程本来就更为复杂，所以花费的时间自然也会多一些。

混合贷首付比例是多少

混合贷首付比例是30%。

组合贷款首付比例必须同时符合公积金贷款首付和商业贷款首付要求，当二者首付比例不一致时，取较高一方的首付作为组合贷款首付比例。所以组合贷款首付比例一般按照各个城市规定的商业贷款首付比例来执行，也就是30%，只有纯公积金贷款才能按照公积金贷款首付比例来执行。组合贷款是指满足个人商品住房贷款条件并同时支付住房公积金以符合公积金贷款要求的借款人，另外在申请个人住房商业贷款时，还可以申请个人住房公积金贷款，这种购房方式称为组合贷款。组合贷款的公积金贷款以个人住房公积金贷款利率执行，组合贷款的商业贷款部分以贷款银行的个人住房商业贷款标准执行。

申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同。初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其他手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续。两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户。在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的，只不过执行不同的利率。