文章摘要:公积金贷款怎么贷款,这与买房人息息相关。而且公积金贷款还有一定的金额限制,究竟公积金贷款可以贷多少钱呢?
一般一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为80万元。
以长沙为例:长沙市住房公积金最高贷款额度提高至70万元,生育三孩的职工家庭住房公积金最高贷款额度提高至80万元。
以武汉为例:首套住房:公积金贷款最高额度70万元;第二套住房公积金贷款最高额度不得超过50万元。
以北京为例:北京住房公积金贷款首套房单笔最高额度为80万元。第二套住房公积金贷款最高额度不得超过60万元。
公积金贷款需要多久才能放款
公积金完成审批一般需要2~3个月,住房公积金贷款规则要求不能大于三个月放款。
公积金贷款的时间进程:
1、公积金贷款如果无需复议,一般在提交材料后需要半个月左右可以审批通过。
2、审批通过后要办理过户,在过户手续办完之后大约7~10天放款。
《住房公积金管理条例》
职工有下列情形之一的,可以提取住房公积金账户内的存储余额:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、离休、退休的;
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
4、出境定居的;
5、偿还自住住房贷款本息的;
6、租房自住的;(职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或商品房,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。)
7、生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的;
8、遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;
9、进城务工人员,与单位解除劳动关系的;
10、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的;
11、死亡或者被宣告死亡的;
职工符合本办法第四条1、5、6、7、8情形提取住房公积金的,配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。