现在很多人在购买房子的时候，都是需要向银行申请贷款购买的，因为全款购买的价格实在太高了，很多人都没有足够的资金。不过大家知道先办理贷款再付首付可以吗?下面一起来看看吧。

买房是不可以先办贷款再交首付的，办理贷款的前提是有备案过的购房合同，而签购房合同的时候是必须要交完首付的。并且先交首付后办贷款可以过滤掉大部分没有购房能力的人，有利于银行的工作。

而买房不可以用公积金余额付首付，原则上不能提取公积金账户余额作为首付款使用。公积金是先使用后，才可以提取，即购房者只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。

银行申请贷款多久下来?

很多人贷款都会选择银行，毕竟银行的安全更有保障，银行利率普遍也会比贷款机构的利率要低一些。那么，银行申请贷款多久下来呢?

申请人不一样，申请的贷款类别不一样，以及申请的银行不一样，贷款下来的时间都会有所区别。所以银行贷款快的话可能只需要10天左右就能够下来了，但慢的话，可能要一个月左右才能下来。

一般银行审批的时间会在一到两周之内完成，审批通过之后，如果是信用贷款，那么签订完贷款合同后，银行就会着手准备放款了。

但如果是抵押贷款，就还需要去办理抵押手续，这又需要一定的时间。而且抵押贷款往往还会有贷前调查，也是需要时间的。不过抵押贷款这一系列流程所花费的时间一般不会超过15天。

至于放款的时间，一般都会在1、2天之内到账。而你如果在银行申请了贷款之后，贷款却迟迟不下来的话，是可以去询问一下银行的工作人员的。