文章摘要:现在很多人都在工作的时候交公积金,因为用公积金买房的贷款利率比商业银行要低很多,从而可以节省一大笔购房利息,那么公积金贷款利率会变化吗?
公积金贷款利率会变化。公积金贷款利率按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行的,通常来说,住房公积金贷款利率一年变动一次。虽然目前公积金贷款的利率已经有好几年没有调整过了,但并不意味着不会变化,也不排除后续会有变动。
公积金贷款利率是固定的还是浮动的?
公积金贷款一般会采取浮动利率政策,也就是说,如果在贷款期间,中国人民银行调整了贷款基准利率,那从次年的一月一日开始,就将执行调整后的新利率。不过纵使利率变化了,利息的计算方法是不会变的,而客户也只需要按照每月账单所显示的金额来进行还款即可。
不过如果在整个贷款期间,中国人民银行都没有调整过贷款基准利率的话,那公积金贷款利率自然也一直保持不变。
而在央行贷款基准利率当中,五年以上公积金贷款的年利率为3.25%(二套公积金贷款利率为基准利率的1.1倍,即3.575%)。
当然,要是客户认为公积金贷款利率符合自己所想,不想之后再发生变化的话,也可以选择执行固定利率政策,那之后无论央行是否调整贷款基准利率,客户的公积金贷款利率都将保持不变。