文章摘要：贷款买房提前还贷就需要趁早，如果太晚提前还房贷就有些不划算。那么房贷3年后一次性还清划算吗?

房贷3年以后一次性还清还是比较划算的，只要不是只贷款了5年的这种超短期贷款就行。一般贷款即便是只贷款了10年，3年也还算是还款初期，处于提前还房贷比较划算的阶段，这时提前还房贷可以省下相当一部分的房贷利息，如果有条件的话是不错的选择。

房贷一次性还清有违约金吗

各家银行对于房贷提前还款的违约金收费标准都有不同，不过根据规定，违约金最高不能超过提前还款本金的10%。

比如工商银行规定，贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金，贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。

农业银行则是规定，贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。

建设银行规定贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三;贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二;贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。

中国银行规定贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金，贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。

这是四大银行对于违约金的收取标准。借款人如果不清楚自己申贷银行的标准，也可以致电咨询银行工作人员，会有专员解答的。