买个人二手房可以公积金贷款吗?购买个人的二手房没有发票怎么补办?

时间:2022-09-30 11:43:32来源:三好财富网

文章摘要:二手房出售一般都是个人卖家,在买二手房的时候想要办理贷款的话,买个人二手房可以公积金贷款吗?

买个人二手房可以公积金贷款,但前提是二手房的卖家接受购房者申请公积金贷款,并且购房者能够满足公积金贷款的办理条件。买二手房用公积金贷款,需要支付一定的首付款,房龄为20年(含)以内的,贷款首付款比例不低于30%;房龄为20年以上的,贷款首付款比例不低于40%;首套住房公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率执行。

购买个人的二手房没有发票怎么补办

拿着已经备案的交易合同到房产交易部门复印契税记账联,盖收取单位公章或专用章;到售房单位复印购房发票记账联,盖售房单位公章或财务章。注意单据上的章一定要与原始单据上的章一致。契税票丢失也是不可以补开的,但是可以到税务部门办理契税缴纳证明,效力是等同的。

办理要经过以下流程:通过不动产管理局查询契税缴税档案;通过不动产管理局开具契税票复印件;契税票复印件加盖公章。

遗失后开证明的过程费时费力,费神。所以买房后一定要保管好购房的各种票据。

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