大家应该都知道买房申请贷款需要负担贷款利息，而贷款利息是根据房贷利率来计算的。但是最近，有些小伙伴来咨询，现在房贷利率是一年一调吗?针对这个问题，下面我们来详细了解清楚。

据了解，现在房贷利率是一年一调的。但是根据规定，LPR利率是一个月出一次数据，一般是年初调整或是按办房贷时定的重定价日调整，调整后一年以内都是以这个利率和当地加点进行计算。

总之，至于自己的房贷利率是否需要每年调整一次，需要看合同里的利率计算方式，因为房贷利率也不会随意进行变动的，除非是LPR利率有比较大的调整。如果选择的是固定利率，那在整个还款期限，利率都是保持不变的。如果采取的是浮动利率政策，那就得看购房者圈定的重定价周期了。

房贷怎么转lpr利率？

转lpr利率是指转为lpr浮动利率，lpr浮动利率=同期lpr利率+加点数，而加点数由原合同利率和当前同期lpr利率确定，即：加点数=原合同利率-lpr利率，可为负数，加点数值一旦确定则在合同剩余期限内固定不变。

比如原合同利率为4.9%，同期lpr利率为4.8%，则加点数=4.9%-4.8%=0.1，在房贷还清前，加点数就一直是0.1了，

转lpr浮动利率后，正式执行一般是从第二年的1月1日开始，假设第二年1月的同期lpr利率为4.75%，

则房贷利率=4.75%+0.1=4.85%，比原合同利率下降了0.05%，这便是市场浮动性质的体现，

若第三年1月同期的lpr利率为4.6%，则房贷利率=4.6%+0.1=4.7%，lpr浮动利率一年一变。