房贷可以申请延期还款吗?房贷可以更改还款年限吗

时间:2022-10-17 13:16:36来源:三好财富网

如今好多人买房都是选择贷款的,可以根据自己的实际情况还选择还款期限,就可以拥有自己的房子了。但是最近,有小伙伴来咨询小编,现在房贷可以申请延期还款吗?下面我们来了解下。

其实还房贷的过程中,借贷人可能会遇到资金不足或紧张的情况,这个时候,不少借贷人会想要申请房贷延期还款。据悉,房贷能申请延期还款时间,但是需要经过银行的审核,因为,房贷并不提供延期还款服务,所以借款人一般没法直接向银行申请延期。

另外需要大家注意的是,借款人申请借款延期只限一次,原借款期限与延长期限之和最长不超过30年,原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时,从延期之日起,贷款利息按新的期限档次利率计收。但是在还房贷的过程中,要注意自己不要出现房贷逾期或是信用卡逾期的情况,不然就会影响个人征信的信誉度。

房贷可以更改还款年限吗

还款年限不能直接改,但是可以到银行做部分提前还款。

部分提前还款是指手中有闲钱的时候,可以到银行直接还几万本金。提前还款后,可以有两种选择:第一,还款年限不变,每月还款金额减少;第二,每月还款金额不变,还款年限缩短。

在贷款前就要确定你的贷款年限了,一旦贷款年限确定后是不能中途更改贷款年限的。但你可以提前还贷就是贷款年限未到时提前把钱全还清了。

建议你申请提前还款,这样可以申请缩短年限,就可以做到住房贷款更改年限了,不过个体要看你的贷款合同是怎样规定的,有没违约金这些,办理提前还贷的流程这些,合同里都会有规定的。

    ------分隔线----------------------------
    推荐阅读