划算，但是具体还需要看用户贷款年限以及贷款金额来分析。一般情况下，房贷还款时前期所还的利息比较多本金比较少，所以提前还款时间越早，那么能够节省的利息也就越多。房贷属于大额贷款，通常申请的贷款年限会很长、贷款额度会比较高，所以贷款还了2年之后提前还款是比较划算的，性价比很高。

房贷在还款过程中，利息占据了月供的大头，会随着时间的增长而变得越来越少，所以一般建议房贷提前还款时最好是在贷款还款期限的三分之一时间之前，超过三分之后还款期限之后可能就不那么划算了，甚至会增加还款额。当然了，也并不是说那时提前还款就不可行了，只是所能够节省的还款利息没有那么多了而已。

另外，房贷提前还款属于一种违约行为，所以在提前还款时还会涉及到违约金问题，一般违约问题在贷款合同中都会有说明。在提前还款时，用户可以提前计算一下违约金金额是多少，如果违约金金额比提前还款所节省的还款利息还要高的话，那么就不适合提前还款了。

提前还房贷要付违约金是多少

建设银行：贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。

农业银行：贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。

工商银行：贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。

中国银行：贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。

交通银行：部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。

以上就是部分银行收取违约金的规定，具体的数字与我们贷款的利率有关系，每一个人都是不一样的，不过你要提前还款，最好能够提前咨询银行。

注意：借款人如果要提前还贷，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到天津农商银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在农商银行计算出剩余贷款额后，存入足够的钱来提前还贷。

提前偿还部分或全部个人住房贷款，是指借款人在保证按月按额偿还个人住贡款本息的基础上，提前偿还一定数额或全部的借款，以达到“缩短偿还期限，减少利息支出”的目的。“部分提前”的具体做法是：首行必须保证提前后的月还款额超过原还款额，这样才有条件申请部分提前还款。