房产办理抵押贷款有年龄限制吗?房产抵押贷款的条件?

时间:2023-02-08 08:54:26来源:三好财富网

房产办理抵押贷款有年龄限制。一般来说,房屋抵押贷款的年龄限制是18周岁以上,男性最高60岁,女性55岁。房产抵押贷款年限最长可达30年,申贷人实际年龄加上贷款年限不得超过60岁。

房产抵押贷款的条件:

1、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。

2、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押,房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。

3、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入市场直接买卖。

4、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

5、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

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