现如今,大多数人买房都是选择贷款的方式进行的,毕竟现在房价这么高,好多人是很难一次性缴纳全款买房。而且通过贷款的方式,每个月按时还款就可以了。那么,交首付后多久办按揭贷款呢?下面一起了解下。
据了解,购买房子交首付后,多长时间内去银行办理贷款这个国家没有明确规定的。一般情况下,交首付后最好是一个月之内办贷款比较合适,而且需要到银行办理贷款流程,等待银行放贷,在贷款确认发放贷款后,买房者会收到购房合同发票,凭借购房发票,开发商便会开始办理合同以及贷款的相关事宜。
但是交了首付去办理按揭贷款,需要准备好这些资料的,比如领取了申请表进行填写后,把表格连同带来的资料(身份证明、居住证明、首付款收据、银行流水等收入证明)一并交给工作人员就行。需要注意,房屋贷款的还款时间是以银行放款的次月就必须要开始按月偿还了,如果你不按时偿还你会面临相应处罚,如房屋被查封、遭到银行起诉、计入央行数据库的黑名单等。
交首付后贷款没有批下来怎么办
1、如果是因为购房者自身问题的,看具体是哪些问题,有的问题比较简单,比如后续支付能力这种问题,可以通过延长贷款期限解决。
2、如果是因为银行问题的,可以考虑找其他的银行试试,银行每年是有一个放款额度的,接近年底了可能会有的银行放款额度吃紧,从而对贷款的限制更多了。
3、如果是购房者不能修复的问题,比如征信有问题,那就只能选择和开发商解除合同了,赔偿违约金还是直接解约就看购房合同的条款了。