在银行申请房贷,银行都会查申请者的征信,具体查多久,看各个银行的规定,征信记录最长保存5年,5年后各种不良信用记录都会自动消除,大部分银行都是会查近两年的征信。本文就为大家解读下买房贷款征信查询具体查哪些内容。
1、个人基本信息
征信上个人基本信息,包括征信当事人的身份信息、居住信息、职业信息等,这些都是用来识别个人身份的。
2、信贷信息
信贷信息也就是我们借钱还钱的信息,会有我们贷款业务的详细情况和信用卡的使用情况,这是征信最核心的信息,也是贷款机构最看重的信息,从信贷信息中,贷款机构可以看出征信当事人的贷款情况,以此可以判断当事人的负债率、还款能力和还款意愿。
3、非金融负债信息
这一类信息就是记录我们日常生活中各种缴费情况,比如水电费、话费等,这是非银行信用。
4、公共信息
公共信息包括我们的社保信息、公积金信息、欠税信息、行政执法信息等等,这些信息也可以体现我们的工作情况和社会信用。
5、查询信息
在查询信息里,可以看到近两年,何人何时因为什么查看过我们的征信报告,可分为个人查询和机构查询,个人查询次数不影响贷款,但机构查询次数过多,则说明征信当事人比较缺钱,还款能力堪忧,会影响申请贷款。
买房贷款征信查询内容还是比较多的,如果我们贷款逾期次数过多或者负债过高,都很难申请房贷,日常生活中还是要维护好自己的征信。
征信报告都记录了什么
1、基本信息。包含个人的姓名、身份证、姓名,申请日期,出具日期、婚姻状况等。
2、信贷记录。主要是个人向银行金融机构申请的借贷记录包括信用卡、房贷、经营性贷款、助学贷款等一系列的借贷记录。包括结清,以及未结清等一系列信息。
3、公共信息。个人申请过的通信、水电、燃气、缴税情况等个人信息与情况,还有包括个人的法院信息,比如是否纳入失信被执行人名单。
4、异议记录。查询人对个人的征信有异议时向银行机构申请过的异议,可通过添加声明的方式在该部分中予以反映,如果没有申请过异议,因此也就没有相关记录了。
5、查询记录。个人查询的记录与机构查询的相关信息。一般银行审批信用卡时都会有这个记录。
6、说明。是征信中心的格式条款,包含需要注意的相关信息,以及异议处理情况处理的意见和征信中心的立场。