文章摘要：公积金贷款比起商业贷款要划算很多，对于购房者来说选择公积金贷款可以有效的减少贷款利息。那么买住宅公寓可以公积金贷款吗?
买住宅公寓是可以用公积金贷款的，住宅公寓虽然是公寓设计，但是其性质本身还是住宅性质，符合公积金贷款的调控，如果能认定为普通住宅的话就可以办理公积金贷款。普通住宅一般要求住房面积不超过144平、容积率不低于1、房价不高于周边同类型房子均价的1.2倍。
公寓公积金贷款比例是多少
首先要区分是商业公寓还是住宅公寓，商业公寓是不可以用公积金贷款的，所以不存在贷款比例这一说。住宅性质的公寓办理公积金贷款本身和住宅办理公积金贷款是一样的，贷款比例主要还是依据购房次数和部分当地的政策。
比如深圳公积金贷款购买首套房面积在90平以下的，贷款可以达到80%，超过90平的可以贷款70%，但如果是二套房就只可以贷款40%，并且没有面积差。南京市首套房和深圳市公积金贷款比例的规定是一样的，但是二套房公积金贷款可以贷60%。杭州市的公积金贷款比例和深圳是一样的。
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