文章摘要：申请银行房贷买房之前，先要了解银行房贷利息的是怎么算的，毕竟还款期限不是短短几年，那么贷款利息的公式有哪些?
1、先息后本方式下：贷款利息=贷款本金*贷款利率*贷款期限，比如本金3000元贷3个月，月利率1%，利息=3000*1%*3=90元。
2、等额本金方式下：总利息=(分期数+1)×贷款本金×月利率÷2，比如本金3000元贷3个月，月利率1%，利息=(3+1)*3000*1%÷2=60元。
3、等额本息方式下：总利息=分期数*每期还款额-贷款本金，每期还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^分期数]÷[(1+月利率)^分期数-1]，其中符号“^”表示次方，比如2^3=2*2*2=8，数字2需要重复相乘3次。
贷款利息的会计分录
1、如果不符合资本化条件，计提的时候：
借：财务费用
贷：应付利息
支付的时候：
借：应付利息
贷：银行存款
2、如果符合资本化条件，计提的时候：
借：在建工程等科目
贷：应付利息
支付的时候：
借：应付利息
贷：银行存款
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