公积金有多少钱才可以贷款买房?住房公积金可以贷多少钱?

时间:2022-07-06 16:51:56来源:三好财富网

文章摘要:公积金贷款买房一般不要求你公积金有多少钱才能买,只对连续缴存的时间有要求,不过,公积金有多少钱会影响贷款额度。

是否可以公积金贷款买房跟公积金有多少钱没关系,只跟缴存的时间有关系。银行一般要求客户得连续按时足额缴存住房公积金满六个月以上,以及申请时公积金账户得处于正常缴存状态,满足此要求即可去办理公积金贷款。

住房公积金可以贷多少钱?

一人申请住房住房公积金贷款的,贷款最高限额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房住房公积金贷款的,贷款最高限额为80万元。

住房公积金个人贷款额度取以下二项的最低值:

(一)根据个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度。

计算公式为:(公积金账户余额 公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2

(二)按照房屋价格计算的贷款额度。

计算公式为:房屋价格×贷款比例

其中贷款比例根据家庭购房套数、所购住房建筑面积确定。对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款额度不超过所购房屋价格的80%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,贷款额度不超过所购房屋价格的70%;对购买第二套住房的家庭,贷款额度不超过所购房屋价格的40%,贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。

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