提前还房贷能减少利息吗?提前还房贷需要什么手续流程怎么走?

时间:2022-07-11 16:52:48来源:三好财富网

文章摘要:提前还房贷利息会减少,因此很多购房贷款人都会考虑提前还房贷,那一般提前还房贷能减少利息吗?下面一起来看看吧。

提前还房贷能减少利息,房贷提前还一部分款之后的利息是会减少的。用户如果在中途要提前还一部分,那么会从总的贷款本息里面减掉部分本金和利息,而剩余未还的本金和利息会按照原贷款合同利率进行重新测算,会得出一个新的还款计划表,用户按照新的还款计划表进行还款就可以了。

提前还房贷需要什么手续流程怎么走?

如果客户要提前偿还房贷,首先需要拨打银行的热线电话向银行客服人员提前进行预约,预约成功后经银行审批通过,再在约定时间内带上个人身份证、还款银行卡等相关资料去网点办理提前还款手续,将要提前还的款项充进还款银行卡里就行。

之后银行系统自然会发起扣款,从还款银行卡里扣除相应金额完成提前还款操作。如果没有提前预约,直接把钱存入还款银行卡里的话,银行是不会多扣款的,仍然会按照合同约定扣除相应月供金额,客户多存进去的钱会留作后续还款。

大家需要注意,有的银行对于房贷提前还款时间也有规定,未满规定时间不能申请提前还款,不然会收取一定的违约金。比如不少银行就规定客户必须按照贷款合同约定的还款计划按时逐期偿还满一年后方可提前还款。

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