房贷商转公需要客户满足以下条件：

1、客户的征信良好。如果客户的征信报告有污点，在申请商转公的时候公积金中心就不会答应客户的申请。

2、客户正常还商业贷款满了1年。提前结清商业贷款在一定程度上会损害商业银行的利益，所以有些银行会要求客户正常偿还商业贷款满1年以后才能够办理商转公。

3、公积金账户状态正常。既然要转为公积金贷款，自然公积金账户状态就不能够是异常的状态。

4、名下不能有未结清的公积金贷款。公积金中心会规定客户名下不能够同时有多个未结清的公积金贷款。

5、客户能够申请到足够的公积金贷款。客户在申请商转公的时候，必须要一次性将商业贷款全部转为公积金贷款，不能够只转一部分，所以客户需要能申请到足够多的公积金贷款。

商转公对征信要求高不高

商贷转公积金征信要求不高，如果有公积金，楼盘又允许公积金贷款的话，就可以把商贷转公积金贷款。在商转公的要求中，有一条就是需要用户征信情况良好，有足够的还款能力，所以是会查看用户的征信情况的，而信用卡的相关申请使用、还款在征信报告都能显示，一旦负债超出了收入的规定比例，可能会影响到商转公的审批结果，所以这一点用户需要注意。

拓展资料：保持良好的信用，降低个人负债，对于申贷是有帮助的。除了看用户的收入负债、还款能力以外，其他方面也是有要求的。比如说公积金缴纳是否连续满12个月，有无中断的情况;没有拿到产权证书的用户，是否可以提供其他房产进行抵押登记等，因此想要办理商转公，先要把需要的资料以及相应的流程弄清楚，这样办理起来才会比较有效率。

“商转公”对逾期行为并不是“一刀切”，如果借款人及其配偶在申请“商转公”前，贷款或信用卡逾期部分已结清，并且在原商贷还贷期间，最高逾期期数在2期，包括2期以内，或者累计逾期次数在6次，包括6次以内，借款人及其配偶作出书面情况说明，并签署按时还款承诺，可办理“商转公”。