公积金贷款买房后一直要交吗?公积金贷款买房后能提取公积金吗?

时间:2022-09-30 14:52:18来源:三好财富网

文章摘要:如何很多人都有缴纳住房公积金,公积金可以用来贷款买房,同时公积金的额度决定了贷款额度。那么公积金贷款买房后一直要交吗?

视情况而定。如果因为工作原因调离贷款城市,个人公积金就可以停止缴纳,停止缴纳公积金,并不影响个人公积金贷款继续执行,只要每月按时归还银行的月供,就可以继续执行公积金贷款到贷款全还清。缴纳多久住房公积金主要是与公积金缴纳年限有关系,而与贷款额度没有必然联系。如果没有贷款,只要还在工作年限内退休前,个人继续缴纳住房公积金。如果没到退休年龄不交公积金,意味着个人公积金帐户金额不再增加,对你的公积金贷款会有影响。

公积金贷款买房后能提取公积金吗

员工使用住房公积金贷款买房之后,是可以申请公积金余额提取偿还公积金贷款的,但是不能提取做为他用,一般是直接在公积金账户中扣除直接还款的。

1、如果购房者购房时没有提取住房公积金,也没有办理住房公积金贷款,是完全可以按照国家的相关规定来提取购房时账户内的公积金余额。

2、如果您已经办理了住房公积金贷款,也可以在1年后办理购房提取,具体可以参考您当地的住房公积金提取的规定。

3、如果购房者在办理住房公积金贷款之后,没有办理还贷提取的,可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。

4、购买新建住房的购房者,可在首付付完后,即可提取;购买二手房的购房者可在首付过后,凭《存量房买卖契约》(或《存量房交易资金托管协议》)和《存量房交易资金托管凭证》(交易资金为房屋成交价格的30%或以上)即可提取。

《住房公积金管理条例》第二十四条

职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

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