文章摘要：贷款买房需要办理的手续流程比较多，放款速度可能也比较慢，主要是银行需要审核一段时间，那么房贷审批但是没放款正常吗?

房贷在审批但是没放款是正常的，因为房贷涉及到的资金比较多，需要办理的业务也不少，所以银行审核起来比较严格，流程走的也很多，所以房贷审批会要不少的时间，下款就没那么快。

在正常情况下，银行在审核房贷的时候会关注客户以下信息：

1、客户的征信报告。

2、客户的收入水平。

3、客户的负债率。

4、客户的贷款年龄。

5、客户有没有完全民事行为能力。

如果客户以上条件都没问题，那么银行就不会因为客户的原因拒绝贷款，如果在这种情况下房贷还是被拒了那么原因就出在开发商上面，可能是开发商的资质不齐全，有比较大的风险。

在申请房贷以前，客户可以准备好自己的资金先去银行咨询，看看自己的资质能不能够申请到贷款，又可以申请多少的贷款做到心中有数。如果明确被银行拒绝了，那么客户在贷款的时候就要更加谨慎一些。

房贷审批通过多久放款?

房贷审批通过之后，通常银行会在一周之内会通知用户签订贷款合同，贷款合同签订以后，才会进入放款阶段，这段时间大概需要1周左右的时间。而且放款到账的时间是不可控的，如果说银行资金紧张、国家政策改动等，都会造成银行延迟放款。

因此，用户签订完贷款合同以后，超过1周的时间还未放款，可以主动联系银行咨询贷款资金未到账的原因。