将自己办理的个人商业性住房贷款转为个人住房公积金贷款后如果还款还变多了，有可能是因为客户在成功办理后，由于提前还了商贷差额部分，所以后面缩减了还款期限，如此一来月供自然变多了。若客户不清楚具体原因，还可以直接电话联系受托银行客服。
而大家需要注意，由于商转公可贷额度根据公积金最高贷款额度、抵押物价值、原按揭贷款余额分别计算，应在当地住房公积金管理中心规定的公积金贷款最高额度和原商业性购房贷款余额内，所以不存在额度变高导致还款变多的情况。
以及商转公后将按照现行央行贷款基准利率来执行，而央行贷款利率当中，公积金贷款五年以上年利率为3.25%(二套公积金贷款利率是基准利率的1.1倍)，而商贷的定价基准LPR报价就已经达到了4.65%，所以商转公后利率是下降的，因此也不会出现利率变高导致还款变多的情况。
商贷转公积金贷款要全部转吗?
商贷转公积金贷款要全部转，不可以只转一部分，所以在申请商转公以前，客户一定要注意自己是不是能够申请到足够的公积金贷款额度，具体能贷多少钱可以咨询当地的公积金中心。
在申请商转公之前，客户需要满足公积金中心以及商业银行的要求，比如说商业贷款正常还款满了一年，个人公积金账户状态正常等等，在转换之前一定要先申请，不能够擅自行动。
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