文章摘要：贷款买房办理下来之后，购房者一般是需要按照合同约定的时间进行还款，不过满足条件的也可以申请提前还款，那么房贷全额还款后需要办理什么?

1、贷款结清手续

还完房贷之后，首先要办理的就是贷款结清手续，因为之后要办理的手续都需要提供贷款结清证明。

2、解除抵押手续

办理完贷款结清手续之后，需要带上身份证、贷款结清证明等文件到房管处去办理房产解押手续，因为只有办理了房产解押手续，才能将房产过户到自己名下，才算是真正拥有了房屋的所有权。

3、保险退保手续

我们在银行办理房贷的时候，往往需要办理一些相关的保险业务来作担保，而在房贷还完之后，自然需要去保险公司办理退保手续。

4、押金退还手续

贷款买房可能会在开发商处付有押金，所以在房贷还完后，需要到开发商处办理押金退还手续。

房贷一年后还全款是否合适？

想知道还款一年后选择提前还全款是否合适，需要看申贷银行对于“违约金”的设置。提前还贷对于银行来说，本质上属于一种违约行为，大部分银行都会要求借款人支付一定的违约金。违约金的金额一般在还贷金额的3%左右。

一般借款人在还款满2年之后再提前还贷，就不收取违约金了。如果借款人的申贷银行规定还款满1年之后，再提前还贷，就不收取违约金的话，那是划算的。如果还需要支付超过一年利息金额的违约金，提前还贷就不划算了。