记者从香坊区住建部门获悉，香坊区2022年老旧小区改造自5月末全面进场开工以来，各项建设正在有序、有力推进。今年，该区老旧小区改造将使399栋楼的2.5万户居民受益。

香坊区以优化城市人居环境、提高居住品质为目标，持续推进老旧小区改造工程，着力解决老旧小区建设标准不高、设施设备陈旧、功能配套不全、日常管理制度不健全等群众反映强烈的问题，健全完善房屋使用功能，切实改善群众居住环境。据了解，今年香坊区老旧小区改造共涉及联草小区、林科小区等16个项目，计划总投资7.3亿元，涉及建筑面积169.69万平方米，楼体399栋，涉及居民2.5万户。工程预计10月末前完成主体施工，配套设施施工完成70%以上。

2022年新开工的老旧小区改造项目在充分征得民意的基础上，按照应改尽改、能改尽改的原则，确定必改项目、业主选择项目、增建运营项目三大类，其中必改项目32项，涉及房屋本体、庭院道路、无障碍设施、垃圾分类等内容。改造后原则上10年内不再重复施工。

据了解，改造坚持“改造先拆违”的原则，街道办等单位成立了老旧小区改造工作拆违专班，对所辖区域老旧小区内违法建筑开展排查摸底，依法依规，严格按照拆除时限对相关建筑物、构筑物(空调、花架、防护网等)实施拆除，组织牌匾清理和各类外挂线网整治工作，督促拆除公司及时清运建筑垃圾，以确保施工单位按时进场施工。

据香坊区住建局相关负责人介绍，在老旧小区改造工作中，“民意”贯穿了全过程。改造项目经过民意调查确定设计方案。按照居民意愿现场实地踏查项目，梳理图纸中管线路径障碍物及缺项问题，调整设计，并形成设计终稿。施工过程中，社区老旧小区工作专班积极对接百姓，及时调解处理、回应反馈群众相关诉求，做好百姓与施工企业沟通的桥梁，并参与工程质量监督，检查、督促施工企业对百姓反馈问题及时进行整改，保障工程质量。强化居民的主人翁意识，培育群众参与意识、责任意识，引导群众发挥主体作用，街道和社区搭建老旧小区改造议事机构，设立公布居民咨询投诉电话，畅通咨询服务渠道，充分听取群众意见，合理采纳群众建议，量身定制“需求清单”，采取“一项一策”“共建共管”等方式，集思广益，精准施策，满足人民群众的需求。充分发挥群众监督作用，推选责任心强、素质高、热心肠的小区业主代表、街道社区工作人员做监督员，让居民成为老旧小区改造工程的参与者、监督者、受益者。(吴昌林 记者刘莉)