文章摘要：房贷办理下来后，如果还了一定年限的贷款后想要申请提前还款的话，一般也是可以的，那么房贷如果提前还清会省钱吗?

房贷如果提前还清的话，当然会省钱。因为在选择了提前还款之后，利息就只计算到还清当天为止了。如此一来，与按照原定还款计划偿还房贷相比，自然就能够省下一笔费用。

房贷选择等额本息还款方式，利息在月供中的占比会随着不断还款而逐月递减，到了还款后期基本不剩什么;而选择等额本金还款方式，每月是偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月产生的利息，随着不断还款，利息也会越还越少。因此无论选择哪种还款方式，提前还款都最好选在还款中前期进行会比较划算一些。

房贷如果不是提前还清，而只是选择提前部分还款，也能减免一定的利息。因为房贷在提前部分还款之后，利息将不再按照贷款总额进行计算，而是按照剩余未还贷款本金重新进行计算。.

房贷提前还款需要带什么材料?

房贷提前还款一般需要带的材料有房贷合同、借款人身份证、提前还款申请书以及提前还款账户的银行卡或存折单。如果是委托他人帮忙办理提前还款手续的，那么除了上述材料以外，还需要携带委托人的身份证以及授权委托证明。

目前，借款人准备好相应材料以后就可以到银行申请提前还款了，等银行审核通过并成功还款以后，即可按照以下流程办理解押手续：

1、到贷款银行办理贷款结清证明，领取房屋他项权证，由贷款银行加盖公章，并注明：贷款已还清，同意注销抵押;

2、房产产权人携带房产证、他项权证、身份证原件，前往当地房管局，办理抵押注销登记手续，在产权证上盖章并注明注销日期即可。

需要注意的是，如果没有解押，那么即使提前还款了，房屋的所有权仍然是银行的，所以在提前还款以后，需要及时办理解押手续。