文章摘要：房贷流水是想要申请银行贷款的购房者必须提交的资料之一，主要作用是证明贷款人的还款能力，那一般房贷流水是工资还是全部流水?

房贷需要的流水并不一定得是工资流水，其实任何流水类型都可以，客户自己的存款流水也没问题，只要能够证明自己的收支情况就行。只不过工资流水一般会更稳定一些，自然会是最佳选择。而大家需要注意，无论提供的是哪种类型的流水，得确保流水月进账至少在房贷月供的两倍以上。还有，提供的流水账单起码得在六个月及以上，只提供近两三个月的流水账单是不够的。

房贷的时候工资流水不够怎么办?

房贷的时候工资流水不够，客户可以从以下几点出发：

1、提高首付比例，这样可以降低月供，从而降低银行对收入流水的要求。

2、购买面积小一点的房子，这样也能起到降低月供的作用。

3、使用公积金贷款，公积金贷款利率低，所以月供也少一些。

4、提交更多的资产证明，打消银行顾虑。

银行查看客户的工资流水主要是为了看客户有没有足够的还款能力，所以客户还是要从根源上解决这些问题。

如果房贷成功下款了，客户就要保持良好的借还记录不要逾期，房贷一般是不存在宽限期的，客户错过了还款日还未还款就是逾期。

如果房贷逾期了，首先就是个人征信会受到伤害，其次还会被银行计收罚息，客户逾期时间越长后果越大，银行还有可能会按规定收房，到了这一步客户就会承担比较大的损失。