文章摘要：买房申请银行贷款且选择等额本息的还款方式的情况下，后期如果想要申请提前还款的话，第几年还划算?

等额本息30年，在第七年前申请提前还款比较划算。等额本息还款方式，每月的还款额保持不变，前期每月还款额中，利息的比例占比比本金多，后期还款每月还款额中本金占比比利息多。等额本息30年还款，还款到第7年之后，利息在每月还款额中的占比开始逐渐小于本金在每月还款额中的占比了，所以在第七年之前申请提前还款会比较划算。

当然，在满足提前还款条件的情况下，提前还款是越早越划算。如果用户的个人经济允许，那么等额本息30年，还款满一年以后，用户就可以选择提前还款，这样节省的利息就会更多，而如果还款期限超过7年以后，提前还款就没有那么划算了，因为已经偿还的利息比例要比本金多，剩余未还的款项中，本金占比比利息多。

等额本息提前还贷利息要怎么算?

等额利息方式提前还贷不失为一种选择。

等额本息贷款提前还贷：

超过借款期限三分之一，还款不节约利息;

未到三分一期限，支付一个月利息为违约金，剩余未偿还利息不再支付。

当已经选择了提前还款后，以后的利息计算是以提前还款后的余额和余期为基础重新计算等额的，原来还款利率、方式、周期不变，变化的只是等额的大小。

等额还款的特点是月供相等，而构成不等，即每月的本金和利息额是不等的。月供利息等于等额减去本金。